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来源：东莞乐居

十一黄金周房企热销战报还在朋友圈刷屏着，东莞楼市近期成交数据也新鲜出炉！一起来看看最新楼市成绩单！

十月开局，新房成交量价齐跌

据中原地产研究院数据显示，东莞2022年国庆黄金周（10月1日-10月7日）期间，东莞共网签新房256套，平均日均网签37套，同比去年下滑10%，同比2020年下降51%。

不过网签数据有延迟，以上数据并非黄金周楼市的真实体现，仅供同比往年作为参考。

虽然网签数据不太理想，但今年国庆东莞楼市似乎打得火热，据中原地产研究院监测数据显示，黄金周期间，东莞全市有40%的楼盘推出特价房，一口价房源、低至8折促销，实打实的让利吸引购房者出门看房，多个楼盘来访量、认购量大幅上涨。2022年国庆期间比平常周，客户来访量上升117%，认购量上升128%。

那么，房价到底降了没有？

据中原地产研究院发布的最新的楼市数据，上周（10.03-10.09）东莞新房住宅共网签413套，成交面积4.1527万㎡，成交均价为20296元/㎡，环比下跌23%，剔除配建回迁房，成交均价环比下降10%。主要由于全市多项目进入以价换量阶段，上周成交排名前十楼盘中有六盘均价在2.1-2.6万元/㎡。

东莞楼市“金九”成绩单

新房成交量下跌，二手房成交量上涨

“银十”已开局，刚过去的“金九”表现如何？

据中原地产研究院数据显示，9月东莞一手住宅网签约33万㎡，环比8月减少8%，同比去年9月增加17%；均价约28484元/㎡，环比下跌2%，同比微涨1%。

9月东莞二手住宅网签面积约29万㎡，约2888套，环比8月增加15%，同比去年9月增加31%；网签均价约22189元/㎡，环比上涨4%，同比上涨10%。

哪些楼盘卖最好？热销榜出炉！

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责任编辑：刘万里 SF014